姫路市 不動産 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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「 姫路市 不動産 」の検索結果
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阪急茨木市駅に引越しすることになりました。住みやすさを教えて下さい。 茨木在住の方やもしくは茨木市駅周辺に詳しい方教えて下さい。 来年の1月に転勤で茨木市に引越すことになりました。 現在は姫路在住の為全く土地勘がありません。 何件か不動産業者を回り、だいたいは相場等掴めてき始めて、候補物件も何件か見つけました。 家自体の差は分かっても、地域の利便性や治安等がイマイチ分からなくて不安です。 転勤を機に結婚をし新婚夫婦での新生活になります。しばらくは共働きで、半年後に私は仕事を辞めて近くでパートをするつもりです。尚出来たら子供もすぐ欲しいのでその当たりも考えて家探しをしております。 3年で茨木市に分譲で家を買う予定にしております。 夫婦共々アラサーで車有り。 候補物件の所在地は ①水尾 ②竹橋 ③玉櫛 ④五十鈴 ⑤東宮 ⑥新中条 です。駅までの手段は自転車で雨の日はバスを考えております。 こ...
駅近だと竹橋町でしょうが、新中条がお薦めです。 駅までバスの必要はいりません。 幹線道路も、中央環状まですぐで 吹田ジャンクションまで出れば名神 中国道 近畿道どこへ行くにも便利です。 新中条近くのサッポロビール工場跡地には 立命館大学の誘致が決まりましたし 近所の桜通り 阪急電車線路沿い の田園風景など 落ち着いた住みやすいとこです。 先の話になりますが お子さんを幼稚園ではなく 保育園とお考えならば 定員等で天王保育園が一番はいりやすかと その他は条件等で厳しいめんがあるので こちらにこられたら。役所の方と相談 されてはと思います
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/11/23 21:59:45   解決日時:2010/11/30 21:07:54   
関西地方では敷引きという習慣が定着しているのでしょうか? 来月、兵庫県姫路市に転勤するのですが、どの物件の料金欄のところに敷引きという言葉が付いています。 ほとんどが敷金の半分以上の額です。 関西に住む以上、マンション等の退去時には敷引きを取られることは仕方のないことなのでしょうか? 不動産屋からその様な事前説明があったとしても、簡易裁判等で争うことも難しいのですか?
賃貸住宅 ガイドラインで検索をかけて情報を集めてください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2005/11/10 23:07:40   解決日時:2005/11/11 10:54:01   
旦那の転職の為、姫路市に引っ越す事になりました。今、家を探してるんですが、(賃貸で)不動産屋の人に、祭りが盛んな場所は避けた方がいい。みたいな事言われました。 職場は街の中心部なんですが原付で通うので多少離れてても問題ないんですが…私達は大阪市からでた事がないので姫路の土地勘も全くありません。あと、昔から姫路は柄が悪いってよく聞きます。実際どんな街ですか?姫路の方、姫路に住んだ事がある方に教えて頂きたいです。小さい子が二人居るのである程度便利で治安のよい場所ってありますか?大阪の治安の悪さとはまた違うんですかね?f^_^;出来るだけ詳しく教えて下さい(^O^)来週家を見に回る予定です。
すごく恐怖心を持たれているようで、びっくりいたしましたが、私の周りで引っ越しされてきた方は、ずっと永住したい!!と言われている方も多くいらっしゃいますので、地域や、住宅の周りの環境にもかなり左右されるかと思います。 お祭りが有名なところは、皆さん書かれていらっしゃるように、姫路駅より南です。勢いもありますし、みなさんお祭りが好きで、昔からそこに住んでいらっしゃる方ばかりですので、地元の結束力はかなりのものです。そのかわり、新しい人は、なかなか踏み込みにくいこともあるかと思います。また、お祭りのため、学校や企業もお休みになり、お祭りのための積み立てなんかもあります。 治安のよいと言われているのは、姫路駅より北側の西よりですかね・・・。(新在家、辻井、田寺など)わりと落ち着いた環境だと思います。そのかわり、お値段は少しお高くなるかと思いますが・・・。 どこに住まれても、それなりの悩みはあるものです。お時間あるようでしたら、見回ってみてはいかがでしょうか? 公園に行くと、ママさんたちの様子でその地域柄がわかるかと思いますよ。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 学校の悩み
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/04/14 14:54:22   解決日時:2012/04/18 16:12:08   
田舎の家を売りたいのですが不動産鑑定士に依頼するとお金もかかります。少し詳しい方でだいたいの価額が解る方がおられたら知りたいのですが、よろしくお願いいたします。 自宅は姫路市夢前町 前之庄の荒神山と言う住宅街です。 山奥なので交通機関もバスしか無くて便利も悪い所ですので価額希望等はありません。 築39年の瓦葺2階建てで土地面積は101㎡で建物は1階が50㎡、2階は36㎡です。 途中リフォームしてるので築年数ほどは見た目悪くありません。 部屋数は台所含め7部屋です。 正直、価額の付く物件ではないと思いますけど… 今は空き家ですがいつでも住める状態です。 又、田舎の物件をお探しの方がおられたらと思い質問させていただきました。よろしくお願いいたします
木造建物の減価償却期間は22年です。この物件は築39年なので市場での評価は0です。 従って売りに出す場合は土地の価格のみとなります。 土地の価格を知りたければ不動産会社に相談して路線価を聞いてみてください。 土地の価格が平米2万円であれば2万円x101平米=202万円となります。 これに不動産会社に依頼した場合の仲介手数料、譲渡したときにかかる税金などの経費をのせて、売却希望価格を不動産会社に提示すればよいです。仲介手数料は不動産会社に聞けば教えてもらえます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/03/11 00:38:55   解決日時:2014/03/25 12:37:05   
姫路市勝原区朝日谷に土地を買い 家を建てました。不動産屋さんに祭りが派手じゃない所でJR沿線希望だし 朝日谷はお祭りあるけど すみません出来ませんですむと言われ 信じたのが間違いだっ たと分かり 後悔で寝られません。リンポチョウになれば祭りに関わる 婦人部があると最近知りショックです。嫌で自治会抜けてるかたいらっしゃるのでしょうか?
姫路は 祭りが 有名です。 会社休んで 祭りに参加 (会社公認です) でも それは昔の話 最近は 仕事優先。 市役所の 市民相談で。 市民相談センターでは、市民生活の中で生じる悩みごとを解決するための道筋をご案内します。法律的な側面からのアドバイスが中心ですが、どこに相談していいのか分からない問題についてもお話を伺い、相談内容に適した相談窓口に取り次いだり、ご紹介したりしてします http://www.city.himeji.lg.jp/s30/2212103/_8046/_5063.html
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/02/16 15:11:11   解決日時:2016/02/17 13:38:38   
姫路市のことでお聞きします。全く知らない街ですが来年息子が専門学校で一人暮らしはじめます。 近いうち不動産会社にも行く予定で、学校は安田にありますが、 環境がいい、近くにス-パーがある、自転車で15分位、 なんて言ったらどのあたりがよいのでしょうか? また、秋祭りや浴衣祭りに注意とはどのようなことでしょうか?
普段の生活には困らないいい場所ですね☆ 姫路駅にも近いし、市役所やコンビニ、ファミレスもありますので不自由しないと思いますが大通りに面しているので事故などには注意して下さい。 スーパーも小さいところも含めると自転車では少し時間がかかると思いますが、何軒かあります。 治安は悪くないほうだと思いますが、祭りごととなるといわゆるヤンキー集団があちこちにたむろしているので関わると厄介になりますので注意して下さい。 もし車を運転されるなら、浴衣祭りや秋祭りのときに通行規制がかかるので通学に支障がないようにして下さい☆ あと、住まれる場所ですが人気なのは飾磨区、白浜町あたりで、家賃が安いのは姫路城よりも北側ですが、安田からはかなり離れていますので…、やはりそう考えると学校から近い場所でも十分いい物件がみつかるのではないかと思います。 飾磨区阿成(あなせ)という場所もオススメです。 スーパー、薬局など生活には困らないし、バイパスも近いし便利です。 が、姫路駅まで自転車でしたら20~30分くらいはかかるかもしれませんが。 バスも繋がってなかったように思います…。 ただ家賃もそんなに高くないし不動産屋さんもすごく人気の場所だとおっしゃっていました。 いい物件見つかるといいですね☆
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/10/03 19:53:45   解決日時:2010/10/18 05:23:54   
姫路市野里について教えてください!! 今度姫路市に引越す予定です。 不動産屋の方に姫路市民に聞けば野里は良いとこって答えるような場所だからと薦められるがままに決定 しそうなのですが、 実際の所は生活しやすい地区なのでしょうか? よろしくお願いします(>人<)
姫路市民です 野里は姫路駅からも近いし暮らし安いと思います 野里駅近くなら サティもあります 姫路駅よりなら少々ゴミゴミしてますが 姫路城も見えますよ
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/09/20 18:57:21   解決日時:2010/09/23 08:21:49   
お尋お尋ねします。 先日86歳の叔母が他界しました。 叔母の夫は四年前に亡くなり、2人の障害のある娘がいます。 1人は37年生まれで寝たきりで何も判断できない姫路に入院療養している成年後 見人が叔母になってた長女、もう1人は39年生まれで知的障害の大阪の施設に入所していて名前はかけるけど何も判断できない次女。 次女は養女で亡くなった夫の弟の次女を養女にしています。よって東京に32年生まれの実の姉が1人います。 叔母曰く次女が産まれた時に父親が結核になり一時期預かるようになりそのまま押し付けらて養女になったそうです。 叔母は大変苦労をしたようでいつもその話をしていました。 私は38年生まれの叔母の姪にあたり亡くなっています妹の長女になります。今まで叔母を母親のように思い面倒を見てきました。 2人の娘のお世話も一緒に携わってきたので良く分かります。 次女の実姉とは疎遠になっています。 次女の両...
家庭裁判所や 行政の法律窓口で相談してみてはどうですか? ●成年後見制度の手続きの流れ http://www.seinen-kouken.net/1_tetsuzuki/
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/06/25 11:23:03   解決日時:2016/10/06 16:12:08   
大至急です。レオパレス、ホームメイト以外のマンスリーマンションを探しています。 兵庫県姫路市飾磨区で約3ヶ月滞在します。そこで、今レオパレス、ホームメイト以外のマンスリーマンションを探していますが、他に思い当たりません。それ以外のアパートやハイツなどを扱っている敷金、礼金などかからない不動産の情報が欲しいです。できれば急ぎでお願いします。
こんにちは。 地理が詳しくないのでなんとめいえませんが 地図上でみると下記の物件がやや近いかもしれません。 KBSマンスリー姫路7 http://www.good-monthly.com/hyogo/search/shousai.html?bukken_no=33998 この業者さんは兵庫で何件かお持ちなのでお問合せしてみるといいかもしれませんよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/04/10 11:39:05   解決日時:2009/04/25 03:21:45   
近々、兵庫県の姫路市に転勤で移動することになりました。 妻と子供をつれて移動するのですがお勧めの地域を教えて下さい。 ネット等でJR沿線より下のほうは治安が悪いということで姫路駅より上の方を考えています。 子供が幼稚園なので幼稚園や小学校の環境が良く、住みやすいところを探しています。 「北今宿」、「田寺」、「新在家」などを考えていますが、これらの場所の状況やこれら以外でお勧めがあれば教えていただけないでしょうか? 不動産を探していると、ちょくちょく「人気の安室地区の物件」などという記載を見かけるのですが、 安室地区は人気なのでしょうか?
私は姫路に住んでます、 私の知ってる限りですが、 書写地区は 友達も柄が悪くはないですが 夜中などにバイクの音がよく聞こえますね、、。 書写の小学校は基本、曽左小学校だと思います。 私も通ってましたが 運動場も広くて、先生もいい人でしたっ 北今宿は スーパーやお店も結構あって 住むにはいい所ですが、 その分中学生や高校生も沢山来てます。 田寺は安室地区です。 北今宿と近いので不便はないと思いますっ 図書館などもあります。 私なら、北今宿に住みたいです。 あくまで私の思ってることなので、 そんなに役に立つかはわからないですけど 少しでも役に立ったらうれしいです(^^) 長文失礼しましたm(_ _;)m
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/09/17 00:14:53   解決日時:2012/09/23 21:39:28   
兵庫県の方に質問です。 たつの市の家を売却しようと思っていますが、なかなか不動産がありません。 信用ある不動産を教えてください。 EYEプランニング 兵庫県姫路市下手野4-6-20を知っている方がいましたら情報教えてください。 現在、私は県外で遠くに住んでいるため、宜しくお願いいたします。
EYEプランニングは知らないですが、多数不動産屋知ってますよ。 私自身も不動産会社で働いていますが、ただ今産休中^^ よければメールしてくださいね
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/12/30 11:09:02   解決日時:2012/01/14 06:54:09   
姫路市で賃貸の不動産に就職しようと思ってます。歩合率がよく、1ヶ月に対応できるお客様が多い会社はどこでしょうか? わかる範囲でいいのでおすすめの不動産を何社か教えて下さい! ちなみに休みがかなりすくない不動産には行きたくないです。(せめて週一回は休みがほしいです)
大○建託は辞めた方が良い。 週1休みは無い支店の方が多いしノルマ達成も大変ですよ。
カテゴリ:職業とキャリア > 職業 > この仕事教えて
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/05/02 14:37:47   解決日時:2013/05/17 06:44:19   
甲南大学の就職先は微妙に劣化しましたか? 産近甲龍では最強の評価と言われていましたが、今や近畿大学より劣ってる気が… (2015年度就職先) http://ch.konan-u.ac.jp/career-license/career-list.html (株)タダノ / (株)ノーリツ / (株)三陽商会 / (株)淀川製鋼所 / クリナップ(株) / ネスレ日本(株) / フジテック(株) / 小野薬品工業(株) / (株)ニチレイ / コクヨ(株) / (株)オンワードホールディングス / (株)伊藤園 / (株)資生堂 / アイシン・エィ・ダブリュ(株) / エーザイ(株) / グローリー(株) / スズキ(株) / タカラスタンダード(株) / ローム(株) / 山崎製パン(株) / 住友電気工業(株) / 大塚製薬(株) / 極東開発工業(株) / (株)イトーキ / (株)...
昔の甲南ボーイがちょうど今の関大関学マイナー学部ボーイだと だいたいの大人は思ってますし実際そんな感じです。 いくら優秀な先輩が道を作ったといっても中身が劣化して就職がまったく変化ないほど世の中は甘くないですよ。 ただし、まだまだ門戸は閉ざされていない企業があるのはただただOBに感謝するよりないです。
カテゴリ:子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/07/13 20:08:23   解決日時:2016/07/28 03:18:25   
姫路市へ引っ越しする予定です。賃貸にするのですが、良い不動産屋さんはどこですか?大○建託は壁が薄いとか、シャーメゾンやディールームもあまりいい話をききません。 間取りは2LDKです。小さい子供一人の3人です。よろしくお願いします(__)
赤鹿建設が評判良いですね。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/12/22 15:04:07   解決日時:2011/01/06 08:30:23   
兵庫県の太子町もしくは姫路市(沿線で言うと山陽本線網干駅からはりま勝原駅)付近で4LDK以上の物件を探しています。 家賃もできるだけ安いほうがいいのですが・・・ 方々の不動産屋さんを回ってみたのですが条件に合う物件がなく困っています・・・ 12月には子供も生まれるのでそれまでには何とかしたいと思っているのですが・・・ よい物件等ご存知の方がございましたら情報をいただけると助かります。 よろしくお願いいたします。
ご出産を控えてのお引越しとなると、心が落ち着くためにも急がなくてはなりませんが、じっくり見たいですよね。似た経験があるのでご心境お察しいたします。 網干に、地元に詳しい親身な不動産屋さんがあります。具体的な名前を出すのは差し控えますが、ヤフーで「網干区 土地活用」と検索すれば1番にヒットすると思います。よーく相談に乗ってくれると思いますよ。 お役に立てれば幸いです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 土地
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/08/30 20:53:15   解決日時:2010/09/07 00:40:46   
敷引きというものは取り返せないものなのでしょうか? 近い内に兵庫県姫路市に転勤するのですが、どの物件の料金表のところに敷引きという言葉が付いています。敷金の半分以上の額ばかりです。 関西に住む以上、マンション等の退去時には敷引きを取られることは仕方のないことなのでしょうか? 不動産屋からその様な事前説明があったとしても、簡易裁判等で争うことも難しいのですか? あるいは何か対策法があれば教えて下さい。
今年の夏にも、敷引き無効の判決が出ています。 ↓以下抜粋(7月20日共同通信) 「敷金(保証金)の一部を差し引く「敷引き」特約は無効として、神戸市中央区の男性(29)が東京都港区の不動産業者に約25万円の返還を求めた控訴審判決で、神戸地裁は20日までに、返還請求を棄却した神戸簡裁判決を取り消し、業者に全額返還を命じた。」 ~~~~~~~~~~ 簡易裁判所では棄却されていたようですが、こうした判例が出ているのは心強いですね。 参考URL記載のHPに、国土交通省の出している敷金償却のガイドラインからの抜粋があります。 ガイドラインは過去の判例をもとに作られているようですので、争う際のポイントにもなるのではないでしょうか。 ちなみに、上記ニュースは引越し日記7月20日分に紹介してあります。 いろいろと難しいことは多そうですが、頑張ってくださいね。 http://www.lino.tv/hikkosi/
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2005/11/10 23:22:42   解決日時:2005/11/11 22:01:14   
姫路市の不動産 姫路市の不動産で「そこは利用は止めとけ」ってお店があれば教えてください。 また、その理由も合わせて教えていただければ助かります。 売買・賃貸等の種類やチェーン店か否かは問いません。
ほ~ なるほど~ 鬼太郎不動産かな~
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/12/15 00:43:17   解決日時:2013/12/29 06:11:18   
兵庫県姫路市で1000坪前後の貸地を探しています。不動産屋は数件回りましたし、インターネットでも調べましたがなかなかありません。どなたかそういうことに詳しい方で見つけ方を教えていただけませんでしょうか
使用目的によって変わりますが、 土地に建物(商業用、工場、物流センター等)建てる場合は ○和ハウス工業がベストでしょう、貸地情報は日本一と思います。 その代わり、建築は○和ハウス工業の施工になります。 更地(駐車場、資材置き場等)で使用する場合は、地元有力不動産屋 がいいでしょう。 ただ貸地の場合は、売買(売買金額×3%+6万円)と違って手数料が少ない (借地料の1ヶ月分)のであまり真剣になりません、最低でも有力不動産屋1社 に絞って、一般媒介を出しておくぐらいでしょう。 あとは、めぼしい土地を探して、法務局で土地の所有者を調べて、 ご自身でアプローチすという方法しかないと思います。 補足拝見しました。 以前仕事でフットサルの用地を探したことがあります。 そのときは人工芝のメーカーの営業マンと一緒に○和ハウス工業を 訪問し、数件の物件情報を入手しました。 質問者がどのような立場の方かは分かりませんが フットサル場であれば、多少建築工事やグランド造成、仕上げ工事等 があるので、○和ハウス工業㈱に」飛び込んでも物件情報は入手できると思います。 設計の人もいますので法令等についても教えてもらえると思います。 姫路には姫路支店があると思います。 行かれてみてはどうでしょうか。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/10/14 23:18:37   解決日時:2010/10/15 22:56:16   
姫路市に引越す予定です。姫路市の不動産業者がまとめて掲載されているサイトはありますか?評判が悪い不動産会社などありましたら教えてください。 姫路市内でこの辺りは治安が悪い、高級住宅街、などなど何でもいいですので知っておいた方がいいことがありましたら教えて下さい。
姫路に引っ越してくる際、ピタットハウスさんにお世話になりましたが、とても親身になってくれましたよ。 大阪などではネットでいい物件を載せておいて、問い合わせると埋まってしまったので別の物件を・・・と言われることも多かったですが、姫路ではおとり物件を出すことは少ないそうです。 ネットで検索なら、アットホームというサイトは、町名ごとに検索できるので、このあたり、というのが決まれば探しやすかったです。 北今宿、東今宿はマンションも多く、バスも便利で24時間のスーパーもあって住みやすいと思います。 お城の北側も静かでいいところです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/02/04 08:19:32   解決日時:2010/02/10 11:09:14   
市民税・県民税に関してです 兵庫県姫路市在住です 昨年不動産を売却し、今年に譲渡税を納めるのですが、売却金額から必要費を差し引いた金額に対しても市・県民税が課税されるのでしょうか?私は、自営業者なので 確定申告の所得金額に対しての市・県民税との両方に課税されるのでしょうか? 税率はどのようになるのでしょうか?
↓は見た上での質問? 長期譲渡所得の税額の計算 http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3208.htm 短期譲渡所得の税額の計算 http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3211.htm
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 税金、年金 > 税金
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/02/12 08:35:06   解決日時:2013/02/14 08:06:50   

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